東急ドエルアルス目黒東山ウィルアージュ

  • 東京都目黒区東山二丁目

  • 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 3階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
7,980万円
172.1万円/㎡
相場
8,920万円
192.4万円/㎡
4,838
7,560
10,281
13,003
AI査定結果
推定相場価格
8,920万円
192.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,560万円〜10,281万円
163.0万円/㎡〜221.7万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
東急ドエルアルス目黒東山ウィルアージュ
7,980万円（172.1万円/㎡）/ 2階 / 46.37㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は115.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/247,980万円172.1万円2階 46.37㎡ 1LDK南
2025/12/032,980万円118.1万円3階 25.24㎡ 1R南
2025/11/192,000万円93.3万円2階 21.44㎡ 1K-
2025/10/292,200万円102.6万円2階 21.44㎡ 1K-
2025/10/032,680万円106.2万円1階 25.24㎡ 1R南
2025/03/262,730万円108.2万円2階 25.24㎡ 1K南
2025/03/032,800万円110.9万円2階 25.24㎡ 1K南
2024/11/142,950万円116.9万円1階 25.24㎡ 1K南
2024/09/242,650万円105.0万円1階 25.24㎡ 1K南
2024/04/282,200万円102.6万円3階 21.44㎡ 1K南
2024/02/246,000万円129.4万円2階 46.37㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は158.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
東急ドエルアルス目黒東山ウィルアージュ
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅6分 7,980万円172.1万円46.37㎡1LDK2階 / 3階建 南1998年20戸RC
2023/10/22DOM都立大学
目黒区平町一丁目
都立大学駅6分 4,980万円137.0万円36.35㎡1LDK4階 / 8階建 西2000年20戸RC
2023/08/24クレッセント武蔵小山III
目黒区目黒本町五丁目
武蔵小山駅4分 7,280万円131.9万円55.2㎡2LDK+S1階 / 7階建 南東1995年64戸RC
2025/09/09ジェイパーク駒場
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅2分 8,680万円152.4万円56.96㎡2LDK5階 / 9階建 南西2002年30戸SRC
2025/07/03レグノ・フィーゴ駒場東大前
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅1分 5,980万円133.0万円44.97㎡1LDK1階 / 5階建 北西2003年22戸RC
2026/03/01パルテール目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅4分 9,980万円177.6万円56.2㎡1LDK1階 / 13階建 南東2000年62戸SRC
2025/04/22サンサーラ東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅1分 9,599万円192.3万円49.92㎡2LDK11階 / 13階建 南東1993年70戸SRC
2025/03/29ライオンズステージ渋谷松見坂
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 6,098万円137.8万円44.25㎡1LDK4階 / 9階建 南東1998年47戸RC
2026/04/04グランドパーク池尻大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 6,790万円186.6万円36.38㎡1LDK4階 / 8階建 西1999年38戸RC
2024/07/09目黒青葉台グランドハイツ
目黒区青葉台四丁目
神泉駅7分 9,480万円174.8万円54.22㎡2SLDK1階 / 9階建 南西1995年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%上昇、目黒区では28.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.1万円）は目黒区の平均と比較して0.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
164.8万円/㎡
前年比+24.7%
目黒区
172.0万円/㎡
前年比+28.6%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス目黒東山ウィルアージュ
所在地東京都目黒区東山二丁目
交通東急田園都市線池尻大橋駅徒歩6分
築年月1998年
階数3階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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